Odvetniki Francija online!


Nakup stanovanja v Dubaju - vem Vse, kar je z Dubaj Nepremičnine


Prosimo vnesite svoje uporabniško ime ali e-poštni naslov. Številni tujci zainteresirani za nakup stanovanja v Dubaju v glavno prebivališče, sekundarni ali najem naložbeV veljavi, nakup nepremičnine v Dubaju se lahko izkaže, da je zelo zanimiva, tako v cilj razširiti svoje naložbe tako, da izkoristijo visoke donose na najem, edinstven način življenja in davčne ugodnosti. V bistvu najemnine niso obdavčeni od dohodka, ni davka na kapitalski dobiček, davek na prenos sredstev, ki je manjša od ena. Postopek nakupa stanovanja v Dubaju je bil zelo izboljšala v zadnjih letih za racionalizacijo transakcije in povečanje varnosti za kupca kot za prodajalca, zlasti z reformo Zemljišč Oddelek (Enakovredno uradov notarji) in profesionalizacijo nepremičninskih agentov ureja RERA.

Prva stvar, ki jo morate storiti je, da stik z nepremičninski posrednik, dubaj, da se lahko prepoznajo vaš profil in cilji nakup stanovanja v Dubaju.

Ne oklevajte, med ta prvi stik, da nam naslednje informacije: - Proračunskih sredstev, namenjenih za ta nakup- do-Ozadje na voljo, ali uporaba sredstev- investicije Tip: stanovanjski najem- Območja želji (če je določeno)- Datum zaključku nakupa- Apartmaji-za-prodajo, ki so zaznamovali svojo pozornost na naše spletne strani, kot Tudi kontaktne podatke (Ime in priimek, prebivališče za čas, ki je razlika, E-pošta in telefon). Vse te informacije vam bo izbor lastnosti prilagojena vašemu profilu, vam svetujejo načine za varno in optimizirajte vaše naložbe. Poslali vam bomo predizbor po e-pošti Prav tako se zaveda, da je posrednik (broker), kot našega podjetja možnost ponuditi celotnega premoženja na trgu in kar je najpomembneje, vam ponujajo blago, ki pripadajo sponzorji, brez da bi morali plačati komisija. Imate več kot deset let izkušenj, coaching v francoščini, angleščini in arabščini, in strokovno spremljanje, brez dodatnih stroškov. To je bistvenega pomena, če imate interes za vlaganje v Dubaju, pridejo odkrijte države, se boste resnično počutili njegove privlačnosti in oblikujejo svoje lastne sodbe. Vendar, če ste že seznanjeni z Dubaju, ki je imel bančni račun v mesto, je to mogoče storiti transakcije na daljavo. Nameravate iti v Dubaj, prosimo, obrnite na nas s tem, nas datume bivanja, vašo dostopnost.

Naše pisarne se nahajajo v bližini Mall Of Emirates v okrožju Al Barsha, vendar smo lahko srečamo v vašem hotelu.

Običajno prvi sestanek poteka v treh fazah:- Predstavitev Dubaj, in nepremičninski trg Obiska večjih mest, da bi dobili idejo o mestu,- Ogled stanovanja, ki Je izbrano za ogled stanovanja se lahko opravi na več dni, če ne najdete nepremičnine, ki jih želite. Te vrste računa, ki vam daje možnosti za deponiranje denarja na svoj račun. Odprtje to vrsto računa, ki je izvedeno zelo hitro, in to vam bo omogočilo, da prenos sredstev iz tujine in za izdajo bančnih čekov ("Manager' s Čekom"). Če želite odpreti bančni račun v Dubaju, potrebujemo vašo zadnjih šestih izjave o upoštevanju izvirne banke in dokazuje. Po potrditvi originalne zapise je treba opraviti neposredno v vaš banka za potrditev izjav o računu.

V primeru, da živijo v angleško govoreči državi, lahko zahtevate"banka referenčno pismo"ali pismo o bančni sklic, ki navaja, da imate bančni račun.

Bomo pripravili memorandum o SOGLASJU (Memorandum Of Understanding), ki je enakovredna pisni dogovor med kupcem in prodajalcem (Kompromis prodaje).

Ta dokument vključuje prodajnih cen, komisije, datum prenosa lastništva, številke potnega lista, kupec in prodajalec. V primeru, da boste potrebovali čas za prenos lastninske pravice na nepremičnine, polog deset boste morali pridržujemo lastnine. Prodajalec se strinja, da zagotavljajo NOČ (Ugovora Ni Potrdila) od nepremičnin razvijalec ali manager za prebivanje. A NOČ je pismo iz sponzor upravljalnik, pazite, da prodajalec ima pravico prodati premoženje in je trenutno s plačilom vseh taks. Ko so vsi dokumenti, zbrani in sredstva, ki so prispeli v Dubaj, smo si lahko za imenovanje Skrbnika, notar, ki jih je odobril Zemljišč Oddelek (Veja oblasti, ki je zadolžena za prenos lastnosti). Kupec, Prodajalec in Zastopnik (- i) izpolnjujejo z Skrbnik, in se transakcija izvede. Notar zaračuna provizijo približno štiri od nakupne cene Skrbimo za najem vaš apartma. - Označena na naši spletni strani- Obiskov- Pripravi pogodbo o najemu- Stanje- Prenos najem na vaš račun, Tudi če je postopek nakupa se zdi dovolj preprosta, v praksi, prisotnost zastopnik, ki je bistvenega pomena za varno transakcijo.

V resnici, slednje na račun pripravo prodajna pogodba, in preverjanje vseh pogodbenih dokumentov (memorandum o SOGLASJU, NOČ) in pravne zadeve (Naziv lastnosti).

Zastopnik, ki je pooblaščen za preverjanje pristnosti nepremičnine naslov.

Stopnja komisija se spreminja glede na vključenost posrednika v poslu.

Ponujamo vam možnost, da so nepremičnine storitev a la carte: Transakcije kompleks: quote: Če nakupa opravljeno prek podjetja in zahteva posredovanje naše pravne službe, na primer.

Naše delo je, kot nepremičninski posrednik se začne z začetno stik in se konča s prenosom lastništva. Privlačnost nepremičnine v Dubaju, je dokaj zadnjih, kot je ključno leto, z zakonom, ki omogočajo tujcem pridobitev lastnine v celoti lastništva (freehold v Dubaju). Ker je ta datum nepremičnine v Dubaj je znan večje zanimanje, pritegne več in več igralcev, ki želijo za mnoge, da izkoristijo močan razvoj Dubaja in njegovo privlačnost narašča (deset rasti za skoraj šest let). Dubaj je eden od nepremičninskih trgih bolj privlačna za nakup stanovanja:- Cena privlačne ugodnosti (cenejše od Parizu, Londonu, New Yorku, Hong Kongu ali Singapurju.)- Davčne prednosti: brez davka penthouse Stanovanja z odlično kakovostjo konča in objektov (bazen, telovadnica)- vrne najem visoko, med pet in deset NET- A zakonodaji v korist vlagateljev (Najemnine, plačila vnaprej),- države, v močan razvoj in z odlično infrastrukturo. V primeru, da si želijo vlagati, ali preprosto želite več informacij o nakupu stanovanja v Dubaju, se obrnite Dubaj Nepremičnine, saj poleg tega, da imajo širok izbor apartmajev v najbolj priljubljenih četrti Dubaja. Vam bomo predstavili različne programe naložbe, primeren za vaš položaj, krajev in stvarnih najbolj primerna in vas spremljajo v celotnem nakupu procesa, od raziskav do prenosa lastnine. Opomba: Imamo priložnost, da vam ponudimo celotno trgu nepremičnin v Dubaju. Blaga prisotna v našo spletno stran, predstavlja le majhen del. DubaiImmobilier nepremičninski portal referenčnega v Dubaju, od leta. Upravlja z nepremičninami strokovnjaki s sedežem v Dubaju, odobrila RERA dovoljenje z več kot deset let izkušenj v nakup, prodaja, najem, upravljanje in investicijskega svetovanja v Dubaju.